Pogranicze Rudy Śląskiej Halemby i Wirku, ul. Fryderyka Szopena 2
Mamy przyjemność zaoferować kamienicę położoną w jednej z najlepszych dzielnic Rudy Śląskiej – na Wirku. Bardzo szybki dojazd do trasy A4 w kierunku Gliwic, Wrocławia, Katowic i Krakowa. Sprzedawana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 689 m2, kamienicy o 3 kondygnacjach nadziemnych (12 mieszkań) z 1910r. oraz 3 garaży.
Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 492 m2, kubatura 2829 m3 a powierzchnia zabudowy 235 m2. Kamienica o przeznaczeniu mieszkalnym natomiast wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy usługowej.
Oferowana działka posiada pełne uzbrojenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz kanalizację. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Kamienica z konstrukcji murowanej. Dach po remoncie, pokryty papą. Nieruchomość po kapitalnym remoncie w którym wymieniono okna, piece, pokrycie dachu i rynny. Stropy nad piwnicą na dźwigarach stalowych, pozostałe drewniane.
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym.
Idealna inwestycja dla kogoś kto szuka wolności finansowej, chce czerpać dochód pasywny i uchronić kapitał przed inflacją. Lokale są zamieszkałe dzięki czemu kamienica przynosi stały dochód. ROI ok. 10%.
